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    標  題:西政辦發〔2021〕29號 西林縣人民政府辦公室 關于印發《西林縣匯浤公司土地、房屋、設備等征收補償工作方案》的通知
    發文字號:西政辦發〔2021〕29號發布日期:2021年04月06日

    西政辦發〔2021〕29號 西林縣人民政府辦公室 關于印發《西林縣匯浤公司土地、房屋、設備等征收補償工作方案》的通知

    西政辦發〔2021〕29號 西林縣人民政府辦公室 關于印發《西林縣匯浤公司土地、房屋、設備等征收補償工作方案》的通知

    2021-04-06 08:15     來源:西林縣政府辦
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    西政辦發〔2021〕29號

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    西林縣人民政府辦公室

    關于印發《西林縣匯公司土地、房屋、設備等征收補償工作方案》的通知

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    各相關單位:

    《西林縣匯浤公司土地、房屋、設備等征收補償工作方案》已經縣人民政府同意,現印發給你們,請認真貫徹落實。

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    ???2021年4月6日


    西林縣匯公司土地、房屋、設備等征收補償工作方案

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    為進一步嚴格和規范我縣土地管理,切實提高政府參與土地調控的能力,確保扎實有力推進全縣工業化、城鎮化建設用地需求,促進西林經濟社會又好又快發展, 根據西林縣委、縣人民政府和城建工作組召開的會議精神和工作部署要求,特制定本工作實施方案。

    一、指導思想

    緊圍繞縣委、縣人民政府保證產業發展項目、市縣重點項目、社會公益項目、招商引資項目、縣城區綜合開發等用地為重點,以科學發展觀為指導,以全縣“十三五”規劃為依據,以統籌各行業科學、規范、健康有序發展為目的,以縣政府為責任主體,統籌兼顧,突出重點,有保有壓,扎實有效推進項目建設用地的征地工作,促進全縣經濟持續發展。

    二、征地拆遷目標與任務

    西林縣匯浤公司持有《土地使用證》或《房屋所有權證》等權屬證書范圍內及相關設備。

    三、征地工作步驟及時間安排

    根據工作目標任務及要求,西林縣匯浤公司地塊征地拆遷工作分為三個階段來開展工作,其它地塊根據各地塊的實際情況開展工作。

    (一)工作方案制定階段(4月2日—4月7日):本階段主要是完成紅線圖的界定、規劃圖的編制、征地方案、補償安置方案等,由縣自然資源局、住建局具體負責完成。

    (二)思想動員階段(4月7日—12日)本階段的主要工作任務是各工作組進入該公司,宣傳征收土地、房屋拆遷工作的相關法律法規。召開動員會,讓公司業主積極配合征收工作。

    (三)調查登記及公告階段(4月12日—17日):本階段的主要工作任務是各工作組技術人員實地開展外業調查登記工作,同時發布征收土地及房屋面積范圍認定及征地補償安置方案公告。

    (四)征詢聽證階段4月17日—22日):本階段主要工作任務是宣傳解釋征地補償安置的政策法律法規和征詢公司業主意見,舉行征地聽證會。

    (五)協議簽訂階段(4月23日—28日):本階段主要工作任務是和公司業主簽訂補償協議。

    (六)兌現補償階段(4月28日—30日):本階段主要工作任務是雙方確認第三方提供的土地面積、房屋面積及征收范圍各種設施,并辦理補償相關等手續。

    四、工作措施

    (一)成立征地拆遷工作機構

    為加強西林縣匯浤公司土地、房屋征收工作的領導,成立匯浤公司土地、房屋征收小組,成員名單如下:

    組 ?長: 農建華 ?縣人大常委會主任

    副組長: 黃健生 ?縣委常委、縣人民政府副縣長

    成 ?員: 李應王 ?縣住房和城鄉建設局長

    班海勇 ?縣自然資源局局長

    顏露鋒 ?八達鎮人民政府鎮長

    李 ?樹 ?八達鎮人大主席

    蒙昆倉 ?八達鎮人大副主席(駐辦)

    賀希錄 ?縣住房和城鄉建設局拆遷辦主任(駐辦)

    黎 ?源 ?縣自然資源局干部(駐辦)

    黃曉嬌 ?縣自然資源局干部(駐辦)

    王 ?柳 ?縣水利局干部(駐辦)

    岳皞妮??縣文化體育廣電和旅游局干部(駐辦)

    黃恩盛 ?縣住房和城鄉建設局拆遷辦職工(駐辦)

    工作任務:駐辦的同志①負責確定匯浤公司范圍內的需土地征收、房屋拆遷的項目內容,類別,權屬、面積的核實及登記工作;②負責動員被征收的公司業主領取拆遷補償款。征收拆遷工作組下設縣城區拆遷工作辦公室,辦公室主任由李應王同志兼任,副主任由班海勇、李樹同志同志兼任,成員從相關部門抽調,負責匯浤公司地塊的征收等工作,保證項目征收工作順利推進。

    (二)主要工作職責

    1.負責匯浤公司地塊房屋的外業工作,確定土地征收范圍,包括地類、權屬、面積及其他基礎設施、設備的調查核實及登記工作;

    2.擬定并發布縣人民政府征收土地方案公告;

    3.分別召開公司業主聽證會;

    4.負責征地內業工作,包括各種資料的收集、匯總等工作;

    5.向被征收業主發出各種公示;

    6.負責協調電線電纜和水管的遷移工作;

    7.負責協調與被征收公司業主簽訂征地協議和國有土地使用權收回(收購)協議等工作;

    8.負責動員被征收公司業主領取征地補償款。

    (三)措施保障

    1.工作經費到位。征地工作經費分別由縣自然資源局及縣住房和城鄉建設局依據相關規定并結合我縣的實際,按征地工作經費每畝2500元、房屋征收工作經費每平方米15元行文向縣人民政府申請撥付。

    2.補償經費到位。征地補償經費統一從縣財政土地出讓收益專項劃撥。

    3.工作用車到位。征地工作用車由征地工作組調備,車輛油費從工作經費中支出。

    五、各相關單位職責

    收土地及房屋工作采取負責制的辦法,由縣自然資源局及住房和城鄉建設局征收工作負總責,縣級相關部門配合完成。

    (一縣自然資源局。按照征地工作范圍、政策措施、補償標準、細化分工、制定征地工作方案、協調縣相關部門辦理征轉用地報批的前期工作、確定征收土地四至紅線范圍,做好實地丈量、各種范圍內基礎設施造冊登記等工作協調、監督征地安置補償資金的申請、劃撥和兌現;負責辦理自然資源行政主管部門職責范圍內的其它事項。

    (二)縣財政局。負責編制資金預算及解決征地補償安置所需的資金,根據征地進度審核并撥付征收土地、房屋補償資金,監督和審核資金使用情況。

    (三)縣住房和城鄉建設局。負責審核對所征收房屋、基礎設施、設備等復核,工作組交辦的其他工作。

    (四)縣信訪局。負責做好被征地來信來訪群眾思想疏導工作。

    (五)縣紀委監委。負責對征地工作進行全程監督檢查。

    六、強化工作紀律要求

    (一)工作組的工作人員抽調時間為2021年4月10日至2021年6月30日,抽調期間必須脫離原單位工作崗位,要做好本單位業務工作移交,全身心地投入到征地工作中。

    (二)工作組及各有關部門必須服從征地組的指揮,依照各自職責及時間安排,各盡其責,相互配合,共同努力,確保按時完成征地工作任務。該項工作屬縣督查巡視工作組督查范圍。

    (三)工作組成員在工作期間原則上不能請假,如有特殊情況需要請假,須經征地組及工作組負責人批準后方可離開工作崗位。

    (四)把握好政策及法律法規,對公司業主提出的各種要求和問題,超出法律法規及有關政策的,不要亂議論、亂表態、亂承諾,要耐心細致地做好宣傳解釋工作。

    (五)工作組要切實負起責任,統籌安排時間,確保按時、按質完成征地工作任務,遇到解決不了的疑難問題,要及時向征地組請示匯報。

    (六)堅持事實求是、公正客觀的原則,正確處理征地的各種關系,積極宣傳土地法律法規,認真細致做好思想工作,防止矛盾激化。

    (七)工作組每周周五向征地組匯報一次工作進展情況。

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    公開方式:公開

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